【清滨花园二手房】72平米165万经典清滨花园2室1厅1卫1阳台！精装修！两证齐全！

基础信息

房屋户型：2室1厅1卫

建筑面积：72㎡

房屋朝向：南北

装修情况：毛坯

小　　区：清滨花园

开发商：黑龙江省建工海涛房地产开发有限公司

所在楼层：中层/43层

产权年限： 70年

物业类型：住宅,商铺

物业费：0

建成年限：2018

地　　址：清滨路52号

房屋特色

房源标签：

交通出行：-

装修描述：毛坯

核心卖点：清滨花园坐落于清滨路与和兴头道街交口，北临交通要道和兴路，南靠高校与商圈密集的学府路，正对3.3万平方米的清滨公园，地理位置极其优越，是二环内极其罕有的在售项目。项目总占地2万平方米，总建筑面积9万平方米，由两栋43层点式高层、一栋9层多层住宅及1万平方米商业组成，住宅使用面积39-90平方米。整体容积率为3.8，绿化率35.5%，以古典、高贵的设计风格，立志打造成为哈市绝版城央名校地标。项目位居地铁1号线（和兴路出口）仅300米，是名副其实的“正地铁房”，南北串联道外百盛商圈、南岗红博商圈、凯德商圈、服装城商圈与哈达商圈，并与地铁三号线贯通哈西宜家与万达商圈、西客站等新城核心配套。附近有11、31、44、64、68、87、93、104、106、114、124、336、363、379路及机场大巴2号线等30余条公交线路，快速出行哈尔滨各大繁华区域。项目处于南岗红博、凯德、乐松、哈西、群力五大商圈的轴心地带，地利优势不可复制与比拟。另外，服装城、西大直街各大家电卖场、和兴商厦、西大桥-哈特商圈、大发市场环绕左右，更有人气爆棚的师大夜市尽享饕餮欢愉。项目周边教育配套涵盖哈尔滨理工大学、黑龙江大学、哈尔滨医科大学、哈尔滨学院等，学术氛围浓厚。另外，哈尔滨市师范附小、第四十七中学、哈尔滨师大附中、中实学校、和兴幼儿园等各类一站式教育配套近在咫尺，得天独厚的文化氛围和优质师资让孩子全成长教育无忧。另外，附近的省内三甲级医院高达四家，分别是医大二院、211医院、黑龙江省森工总医院和黑龙江中医药大学附属学院。同时还有哈尔滨骨伤科医院、哈尔滨市急救中心红十字中心医院等多家专科诊所，为家人健康保驾护航。清滨花园的突出核心优势是占据绝版校区资源，对口中国重点名校“师范附小”。哈尔滨市师范附属小学是哈尔滨市教育局直属小学，创办于上个世纪50年代，历史悠久，学风严正，是名副其实的一线梯队名校。据官方数据显示，哈尔滨校区升学排名中，师大附小排名前三，名副其实得优质稀缺教学资源。中学对口为47中学，省市重点高中的升学率高达90%以上，近年来中考状元频出，在全市公办学校中名列前茅。清滨公园与本项目一路之隔，占地3.3万平方米，在高楼林立的城市为我们的生活增添了点点生机与绿意，是项目的醉美后花园。在产品的建材与硬件品质上，清滨花园以未来的城市发展为标准，全面保证居住品质。住宅进户门，计划采用龙阳防盗门；窗采用华佳品牌彩色塑钢窗；电梯会采用德国蒂森克虏伯或芬兰通力品牌电梯。另外，入户大堂将采用精装标准装修，所有公共空间配置红外线感应灯等。项目由黑龙江省建工海涛房地产开发有限公司开发建设，立志打造成为其标杆代表项目。承建方黑龙江省建工集团，是黑龙江省特级资质的承建商，连续三年跻身中国承包商60强，列第45位，列黑龙江省50强企业第22位，拥有哈尔滨群力下沉广场、哈尔滨音乐厅、哈尔滨西客站等为代表的一批黑龙江省标志性工程。承建项目九获鲁班奖、九获国家优质工程，荣获国家推广应用十项新技术示范工程金、银奖近百项，获得省市级工程奖近千项。除此之外，小区在物业管理上充分与城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，将自建物业顾问管理公司，让业主们享受到尊贵的管家式服务。社区还将会设置360度无死角安防系统，在小区的入口设计上实现商住分离，出入口需刷门禁卡，以保障业主的居住安全与舒适。项目计划2018年12月31日全实景进户。